Поговорка «мой дом - моя крепость» вряд ли когда-нибудь перестанет быть актуальной. Но чем дальше, тем чаще жилье становится рабочим местом, квартиры - офисами, а дачный участок — прекрасной возможностью для встреч с важными клиентами...
О том, как работает рынок недвижимости в Финляндии, что становится трендом и где лучше жить, рассказывает Елена Матвеева, риэлтер агентства Remax.

- Итак, коротко о ситуации с недвижимостью в Финляндии в целом и в Хельсинки, в частности: что дорожает, что, наоборот, дешевеет, что пользуется спросом или висит на владельце мертвым грузом?

- С весны этого года на рынке недвижимости небольшое оживление по сравнению с прошлым годом. По статистике, даже цены на квартиры немножко выросли, около 1%. Но это в столичном регионе - Хельсинки, Эспоо, Вантаа - и нужно учесть, что даже там ситуация очень сильно отличается в зависимости от района. Ситуация же с недвижимостью, то есть, домами и участками несколько другая. Опять же в столичном регионе она более позитивная, чем в остальной Финляндии, хотя общей тенденцией рынка является увеличение сроков продажи.

- В свое время россияне покупали дорогую недвижимость в целях инвестиции.
Например, на острове Lautassari и в районе Ruoholahti. Смогут ли они ее продать, допустим, через пару лет с прибылью?

Пока еврокомиссар и многочисленные государственные организации решают, как направить поток миграции в более-менее управляемое русло, простые европейцы, волонтеры и местные чиновники учатся решать вновь возникшие проблемы. Например, даже максимально толерантная Финляндия уже успела познакомиться с костюмами ку-клукс-клана и закидыванием камнями автобусов с приезжими.
О том, какой статус получают беженцы и как надолго рассказывают представители финской иммиграционной службы.

- Иммиграционная служба дает беженцам вид на жительство сразу на четыре года. В соответствии с финским законом об иностранцах, через 4 года проживания в стране они могут подавать заявление на ПМЖ. Значит ли это, что все эти 15 000 (30 000, 50 000 и так далее) останутся в Финляндии постоянно? И почему в данном случае первый вид на жительство выдается сразу на четыре года? А не на один или два, например?

- Статус беженца выдается отнюдь не всем заявителям. Вы можете убедиться в этом, посмотрев прошлогоднюю статистику: www.migri.fi/download/57247_EN_tp-paatokset_2014.pdf?496a25f1c6bdd288. Многие также получают статус защиты.
Убежище или статус беженца выдается на 4 года, гуманитарная защита — на год.

В Финляндии прошли многочисленные протестные акции, посвященные наплыву в страну небывалого числа беженцев. Две из них состоялись в самом центре Хельсинки — на площади Kamppi. И начались они практически одновременно. Одна была направлена против расизма, вторая — против нелегальной иммиграции, неконтролируемых границ и за сохранение той Финляндии и Европы в целом, которые всем известны.

Первое, что поразило при подходе к месту события —количество полицейских машин, совершенно невероятное для мирного Хельсинки. Стояли они ровной полосой посередине площади, а место для обоих митингов было выделено по краям. Ну и чтобы никто уж совсем точно не перепутал, куда ему конкретно идти, за машинами вывесили веревочное оцепление. По самой же площади ходили несколько полицейских в зеленых жакетах, объясняя: что будет происходить. Впрочем, и их остальные коллеги охотно вступали в дебаты с прохожими, а спецназовцы мирно пили кофе. И лишь ближе к началу событий надели каски, подтянулись и выстроились в довольно суровый ряд.

«Европа тонет в потоках беженцев», «число мигрантов на границе ЕС бьет все рекорды» - статьи с такими заголовками уже несколько месяцев подряд публикуют все мировые СМИ. На этом фоне канцлер Германии заявляет, что «вопрос беженцев в обозримом будущем будет занимать европейские страны во много раз больше, чем Греция и стабильность евро», премьер-министр Финляндии - что «просителям убежища стоит помогать, однако страна пока не готова к такому большому наплыву беженцев», а 80 процентов итальянцев и вовсе не одобряют иммиграционную политику своего правительства, считая, что потоки беженцев необходимо остановить.

… История эта кому-то покажется невероятной, но, тем не менее, она правдива. Итак, у одного гражданина - коренного француза с капелькой «белогвардейской» крови — была квартира в Париже и дом в Дижоне, в котором он и жил постоянно. В столичное же жилье наведывался лишь от случая к случаю: после утомительного перелета, например. И вот однажды, вернувшись поздним вечером из очередной поездки, он решил там заночевать. Открыв дверь, обнаружил, что за время его отсутствия туда вселилась многодетная мусульманская семья и, судя по всему, расположилась надолго. Как и всякий законопослушный европеец, хозяин не стал «выяснять отношения», а тут же вызвал полицию. Приехала та довольно быстро. Оценив ситуацию, стражи порядка заявили:

Говорят, что «после выборов и после женитьбы редко получаешь то, что хотел». Хотя в последнем случае иногда можно получить даже больше ожидаемого. Например, по финскому законодательству после развода разделу подлежит не только имущество, нажитое совместно, но и вообще все. Поэтому один из супругов может внезапно разбогатеть, второй, наоборот, потерять половину своего благосостояния. О том, как избежать проблем при заключении интернациональных браков, рассказывает руководитель юридического бюро Nordlex Игорь Хитрухин.

- Недавний случай. Россиянка, у которой были весьма богатые родственники, правда, в Казахстане, вышла замуж за финна, - рассказывает юрист. - Сначала все шло прекрасно, за одним лишь исключением — жизнь в Финляндии молодым показалась довольно скучной, и они решили уехать. Но не назад в Россию, а как раз в Казахстан: там, на «родственных предприятиях» для обоих нашлась неплохая работа. А через некоторое время русская жена мужу тоже наскучила, и он стал все больше времени проводить с молоденькими казашками, что в итоге и привело к разводу. Финн оказался юридически грамотным, стал требовать раздела имущества «пятьдесят на пятьдесят». И мог бы в одночасье стать миллионером... Но к счастью для обиженной жены, Казахстан финских законов не признает, поэтому досталось предприимчивому финну совсем немного.

В целом финны — очень честные люди. Найдя кошелек, кредитную карту, ключи от квартиры или часы, они, как правило, не ленятся и несут потерянное в соответствующее учреждение. Банковскую карту, естественно, в выпустивший ее банк, документы — в полицию, а все прочее в службу lost&found. Например, если вы что-то потеряли в одном из крупнейших торговых центров Хельсинки - Kamppi, то достаточно сообщить об этом сотруднику. Через пару минут он принесет вам доверху наполненный ящик с потерянными накануне вещами, в котором вы можете рыться самостоятельно, пока не найдете свою.

Хотя изо всех правил есть исключения. Например, у нашего корреспондента в раздевалке спортивного зала университета как-то украли кошелек со всеми документами, Ipad и все более менее ценное, находящееся в рюкзаке. Причем произошло это в пятиминутный промежуток, и сделать это могли только «свои» - то есть, студенты, так как посторонним сюда вход запрещен. Над входом в раздевалку, естественно, была видеокамера. Но оказалось, что просмотреть изображение для охранников большая проблема. За камеру отвечает какая-то другая организация, а ее босс в тот момент был недоступен.

Но в любом случае, став жертвой того или иного преступления, следует идти в полицию.
Во-первых, в подобной «криминальной» ситуации не нужно

Говорят, что «от сумы да тюрьмы» лучше не зарекаться. Про «суму», то есть, о том, как получить те или иные пособия по безработице, мы в рамках этой рубрики уже писали. А так как создана она, прежде всего, для повышения правовой грамотности наших соотечественников, то в этот раз переходим к теме «тюрьмы». Ведь в жизни случается всякое: любой из нас может оказаться под следствием или подозреваться в преступлении. Совершенном или только предполагаемом, другой вопрос. Как себя вести в подобных весьма неприятных ситуациях рассказывает руководитель юридического бюро Nordlex Игорь Хитрухин.

- Итак, за какие правонарушения в Финляндии просто штрафуют, а за какие уже лишают свободы?

- Все зависит от тяжести преступления. Например, украл карманник кошелек. На первый взгляд: кража есть кража. Но ведь можно этот бумажник просто незаметно вытащить, а можно при этом ударить потерпевшего по голове или избить. В таком случае это уже разбойное нападение, то есть, дело гораздо серьезнее.